Peter Baumfrisch
Fliesenleger, Plattenleger, Hafner, Hausbetreuer, Hausbesorger, Hausservice
Hainfelder Straße 10
2563 Pottenstein
Allgemeine Information
Das Badezimmer wird immer wohnlicher und ersetzt auch schon mal den Spa-Besuch. Marmor wird vornehmlich für Fußboden- und Treppenbeläge, Wandfliesen, Waschbecken und Fassadenplatten verwendet. Fliesenleger verkleiden Wand- und Bodenflächen mit keramischen Fliesen, Platten aus Natur-, Werk- und Kunststeinen und Mosaiken.
Nicht jeder Speckstein ist auch für den Bau von Specksteinöfen geeignet. Der "Hafner" ist der Spezialist für das häusliche Feuer im Wohnbereich. Ein Kachelofen macht aber abgesehen vom Spareffekt auch noch unabhängig von der Versorgung mit fossilen Brennstoffen, Strom oder Fernwärme und ist damit ein wichtiger Beitrag zur Krisensicherheit.
Professionell geschulte Hausbetreuungsteams übernehmen manchmal die Aufgabe der Hausbesorger. Im Innen- und Außenbereich der Wohnhausanlage arbeitet der Hausbetreuer in der Reinigung, Pflege, Kontrolle und Wartung. Hausmeistern obliegt die technische Kontrolle der Liegenschaften, und bei größeren Gebrechen wird Meldung erstattet.
Allgemeine Information zu Fliesenleger, Plattenleger, Hafner, Hausbetreuer, Hausbesorger, Hausservice
Fliesenleger, Plattenleger
Ein Fliesenleger oder Plattenleger, eine Fliesenlegerin oder Plattenlegerin ist ein Fachhandwerker, der sich auf die professionelle Verarbeitung von Boden- und Wandbelagsmaterialien spezialisiert hat. Hier sind einige der typischen Tätigkeiten, die ein/e Fliesenlegerin oder Plattenleger/in ausführt:
- Verlegung von Fliesen und Platten: Fliesenleger verlegen Wand- und Bodenfliesen bzw. -platten in Wohn- und Industriebauten sowie in öffentlichen Gebäuden. Sie führen Verfliesungen von Badezimmern, Küchen und Toiletten sowie Verfliesungen in Schwimmanlagen, öffentlichen Bädern und Toiletten, Saunas, Hotels, Großküchen, Schulen und Krankenhäusern durch.
- Gestaltung und Materialauswahl: Fliesenleger gestalten z. B. Wände mit dekorativen Fliesen oder verfliesen Böden mit hochstrapazierbaren Steinzeugplatten. Sie verwenden Materialien wie Keramik, Natur- und Kunststein sowie Beton.
- Verlegeverfahren: Es gibt zwei verschiedene Arten von Verlegeverfahren:
- Dünnbettmörtelverfahren: Hierbei wird eine dünne Mörtelschicht auf den Untergrund aufgebracht, und die Fliesen werden darauf platziert.
- Klebeverfahren: Bei der Klebeverlegung wird ein sauberer, ebener und fettfreier Untergrund benötigt. Die Fliesen werden direkt auf den Untergrund geklebt.
Insgesamt sind Fliesenleger und Plattenleger wichtige Handwerker, um sicherzustellen, dass Boden- und Wandbeläge funktional, ästhetisch ansprechend und langlebig sind.
Hafner
Ein Hafner und Hafnerinnen sind Fachhandwerker, die sich auf die professionelle Herstellung von Kachelöfen und ähnlichen Heizungsanlagen spezialisiert haben. Hier sind einige typische Tätigkeiten, die ein Hafner ausführt:
- Herstellung von Kachelöfen: Hafner stellen Kachelöfen für alle Arten von Brennstoffen (Holz, Strom, Gas, Öl usw.) her. Sie gehen dabei nach heizungstechnischen Berechnungen und zeichnerischen Entwürfen vor.
- Verlegung von keramischen Wand- und Bodenbelägen: Hafner verlegen auch keramische Wand- und Bodenbeläge wie Fliesen und Mosaike.
- Reinigung und Reparatur von Kachelöfen: Sie führen die Reinigung und Reparatur von Kachelöfen durch und beraten die Kunden über energieeffizientes Heizen.
Insgesamt sind Hafner/innen wichtige Handwerker, um sicherzustellen, dass Heizungsanlagen funktional, ästhetisch ansprechend und langlebig sind.
Hausbetreuer, Hausbesorger, Hausservice
Ein Hausbetreuer, auch bekannt als Hausbesorger oder Hausservice, ist eine Person, die in der Immobilienbranche für die Pflege und Instandhaltung von Wohngebäuden, Wohnanlagen oder Mietobjekten verantwortlich ist. Die Tätigkeiten eines Hausbetreuers sind vielfältig und hängen von der Art der Immobilie und den Anforderungen des Vermieters oder der Hausverwaltung ab. Hier sind einige der Haupttätigkeiten und Verantwortlichkeiten eines Hausbetreuers:
- Gebäudewartung: Ein Hausbetreuer ist für die allgemeine Instandhaltung des Gebäudes verantwortlich, einschließlich der Überwachung und Pflege von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (HLK), Sanitäranlagen, Elektroanlagen und anderen technischen Systemen.
- Reparaturen und Instandsetzung: Sie führen Reparaturen und kleinere Instandsetzungsarbeiten durch, um sicherzustellen, dass das Gebäude in gutem Zustand bleibt. Dies kann die Behebung von Wasserlecks, die Reparatur von defekten Türen oder Fenstern und die Wartung von Aufzügen umfassen.
- Sicherheit: Ein wichtiger Aspekt der Arbeit eines Hausbetreuers ist die Sicherheit. Sie sorgen dafür, dass Fluchtwege frei sind, Feuermelder funktionieren und Sicherheitsvorkehrungen eingehalten werden.
- Reinigung: Einige Hausbetreuer sind auch für die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Treppenhäuser und Außenbereiche des Gebäudes verantwortlich.
- Garten- und Landschaftspflege: Bei Immobilien mit Grünanlagen kümmern sich Hausbetreuer oft um die Pflege von Gärten, Rasenflächen und Außenanlagen.
- Kommunikation mit Mietern: Sie sind oft die ersten Ansprechpartner für Mieter, wenn es Probleme oder Anliegen gibt. Sie kommunizieren mit Mietern, um deren Bedenken zu verstehen und gegebenenfalls Maßnahmen zu ergreifen.
- Überwachung von Lieferungen und Dienstleistern: Hausbetreuer überwachen die Lieferungen von Versorgungsunternehmen, Handwerkern und Dienstleistern, um sicherzustellen, dass vereinbarte Arbeiten und Services durchgeführt werden.
- Kleinere Renovierungsarbeiten: Sie können kleinere Renovierungsarbeiten, wie das Streichen von Gemeinschaftsbereichen oder das Austauschen von Bodenbelägen, durchführen.
- Berichterstattung und Dokumentation: Hausbetreuer halten Aufzeichnungen über die durchgeführten Arbeiten und erstellen Berichte für Vermieter oder Hausverwaltungen.
- Notfalldienst: Einige Hausbetreuer stehen im Notfalldienst zur Verfügung, um schnell auf Notfälle wie Wasserlecks oder Stromausfälle zu reagieren.
- Abfallmanagement: Sie kümmern sich oft um die Entsorgung von Müll und Recyclingmaterialien und stellen sicher, dass Abfallcontainer ordnungsgemäß genutzt werden.
Die Tätigkeiten eines Hausbetreuers können je nach Art der Immobilie, der Größe des Gebäudes und den spezifischen Anforderungen variieren. In vielen Fällen wohnen Hausbetreuer in den von ihnen betreuten Gebäuden, um eine sofortige Reaktion auf Probleme zu ermöglichen. Der Hausbetreuer spielt eine wichtige Rolle dabei, sicherzustellen, dass Gebäude in gutem Zustand gehalten werden und die Bewohner eine angenehme und sichere Umgebung haben.